Immobilien, Notarin Uedelhoven; TroisdorfDer Kauf oder Verkauf einer Immobilie (Haus, Eigentumswohnung, zu errichtende Immobilie, Erbbaurecht etc.) ist für viele Menschen der wichtigste Anlass, einen Notar aufzusuchen. Neben der großen finanziellen Bedeutung dieser Geschäfte müssen viele rechtliche Dinge bedacht werden: Verkäufer und Käufer müssen ausgewogen abgesichert sein, allgemein notwendige und auf den Einzelfall zugeschnittene Elemente des Vertrags müssen formuliert werden, eine einwandfreie und sichere Abwicklung muss gewährleistet sein, die Finanzierung des Kaufpreises muss koordiniert werden.
Die Aufgabe des Notars ist es, Sie sicher durch den Verlauf des Kaufes vom Vertragsentwurf bis zur Eigentumsumschreibung zu geleiten.

Wenn Angehörige einander Immobilien zuwenden möchten (Eltern etwa im Wege vorweggenommener Erbfolge), dann ist häufig ein Übertragungsvertrag die passende rechtliche Form. Darin ist meist kein Kaufpreis vorgesehen, es kann aber beispielsweise ein Nießbrauchs- oder Wohnungsrecht vorbehalten werden oder die Möglichkeit, die Immobilie unter bestimmten Voraussetzungen zurückzufordern. Um Ihre Wünsche vor dem Hintergrund der individuellen familiären Situation angemessen umsetzen zu können, ist eine eingehende notarielle Beratung sinnvoll.

Benötigen Sie zur Absicherung eines Kredits eine Grundschuld oder eine Hypothek? Auch hierfür bin ich, nachdem Sie die Verhandlungen mit dem Kreditinstitut abgeschlossen haben, der richtige Ansprechpartner.

Haben Sie spezielle Anliegen im Bereich des Immobilienrechts, wollen Sie zum Beispiel ein größeres Objekt in Wohnungen oder nicht zu Wohnzwecken bestimmte Einheiten aufteilen? Dann bin ich Ihnen ebenfalls gerne behilflich, etwa beim Entwurf einer entsprechenden Teilungserklärung und der grundbuchlichen Umsetzung.

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